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RLS Partnerauktion: Charmante Wohnung eingebettet in das Erzgebirgische Becken

 

Zuschläge am Samstag, 30. Januar 2021 ab 12:01  | Auktion beendet

Abgeschlossen | Termin-Auktion

Versteigert wird in Zusammenarbeit mit der RLS Immobilien GmbH und im Namen und Auftrag eine 2-Zimmer-Wohnung im sächsischen Landkreis Zwickau; in der Kreisstadt Glauchau mit ca. 24.000 Einwohnern.

Die vermietete 2-Zimmer Wohnung in Niederlungwitz (Glauchau) befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung aus dem Baujahr 1993/94 verfügt über ca. 53qm Wohnfläche, bestehend aus:
• 2 Zimmern
• Kochnische
• Diele
• Balkon
• 1 Kellerraum
• 1 Stellplatz

Das Grundstück umfasst 2.303m²,
die Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 36/1.000.
Zum Sondereigentum gehören neben der Wohnung noch ein Abstellraum,
sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz (Carport).

Miete: 250€
Stellplatz: 15€
Betriebskostenvorauszahlung: 130€

Ca. 180,- € Hausgeld (Stand Wirtschaftsplan 2018)

Es besteht seit Februar 2018 ein Mietvertrag, die Miete geht regelmäßig und unaufgefordert ein.

Lage: Niederlungwitz ist ein Ortsteil der Stadt Glauchau im westlichen Sachsen. Der Ort liegt im Landkreis Zwickau, zwischen Zwickau und Chemnitz. Die Autobahn A4 ist in von 5 Minuten zu erreichen. So sind die Städte Zwickau und Chemnitz in ca. 25 Minuten erreicht und die Städte Dresden und Leipzig in ca. 55 Minuten. Der Bahnhof Glauchau ist 4 km entfernt und in 5 Fahrminuten zu erreichen.

Kaufpreis und Aufgeld: Die Immobilie stammt aus einer Nachlassinsolvenz, es kann keine Umsatzsteuer ausgewiesen werden. Das Gebot versteht sich dahingehend Brutto, es wird außerdem kein Aufgeld erhoben.
Die Provision beträgt 3% aus dem Kaufpreis zzgl. 19% Mwst., somit insgesamt 3,57% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision wird mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Beachten Sie auch unsere AGB.
Folgende Unterlagen/Infos liegen schon vor:
- Foto Außenansicht
- Flurplan
- Mietvertrag
- ETV-Protokolle von 2017, 2018 und 2019
- Teilungserklärung
- Energieausweis von 2018
- Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne von 2017, 2018 und 2019
- Grundriss

Siehe auch Downloadlinks weiter unten.

Besichtigungstermine im Objekt sind leider nicht möglich.
Fotos von der Wohnung innen liegen uns leider nicht vor.

Bei Rückfragen stehen Ihnen die Mitarbeiter/innen der RLS Immobilien GmbH jederzeit gerne zur Verfügung: info@rls-immobilien.com.

Verkauf erfolgt unter Vorbehalt!
Weitere Informationen zum Objekt finden Sie im Onlinekatalog!

 Auktionszeitraum

Gebotsabgabe
Mi  13.01.2021,  13:00
Zuschläge ab
Sa  30.01.2021,  12:01
Zuschläge bis
Sa  30.01.2021,  12:01